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기업금융부동산 PF

부동산 PF

부동산PF 란?

부동산 개발사업을 목적으로 설립된 기업(시행사)에 사업성 및 관련 업체(시공사, 신탁사)의 신용도를 바탕으로 사업에 소요되는 자금을 지원해 주는 금융서비스

부동산PF
대출대상 부동산 개발사업을 시행하는 기업체 또는 펀드
대출상품 부동산PF, 브릿지론, ABCP인수, 부동산펀드, 부동산개발관련 구조화금융 등
상환방식 개발사업 일정에 맞춰 조정 (만기 일시상환, 원리금 분할 상환 등)
적용이자 사업성 및 시공사 신용공여 형태에 따라 결정
취급수수료 취급조건에 따른 차등적용
구비서류
  • 프로젝트 검토자료(사업계획서, 사업수지표, 인허가서류 등)
  • 관련계약서(공사도급계약서, 신탁계약서 등)
  • 기타자료(시행사, 시공사 및 이해관계인 관련 자료 등)

부동산PF 구조도

  • 신한캐피탈↔ 신탁회사 수익권설정
  • 신한캐피탈 ↔ 시행사 대출계약
  • 시공사↔ 시행사 공사도급계약
  • 신탁회사→ 시행사 사업자 신탁
  • 시행사 ↔투자자 분양계약

신한캐피탈만의 강점

대출절차

  1. 여신상담여신요청이 있을 경우 대출조건, 담보 등을 고려하여 상담
  2. 여신신청 서류접수상담결과 여신신청이 타당하다고 인정될 경우 심사에 필요한 서류 접수
  3. 여신심사여신신청서류가 접수되면 신청여신의 적정성 여부 심사
  4. 계약체결신청된 여신이 승인된 경우 고객에게 통지, 계약체결
  5. 여신실행계약체결, 담보취득 등 필요한 절차를 완료 후 자금집행

구비서류

여신신청 접수서류
  • 여신신청서(당사 양식)
  • 등기부등본, 사업자등록증, 주주명부, 정관, 납세완납증명서
  • 최근 3개년도 결산보고서 또는 감사보고서, 금융기관차입금현황표 및 사업계획 등
회사대표 전화번호
1544-6800
회사대표 전화번호
1544-6800